担保物権まとめ

1)法的担保物権
1-1)留置権　

留置的効力・・持っていてよい

1-2)先取特権　

優先弁済的効力・・売ってよい

2)約定(やくじょう)担保物権
2-1)質権　

優先弁済的効力・・売ってよい　
留置的効力・・持っていてよい
⇒諾成と物の移動が必要

2-2)抵当権　

優先弁済的効力・・売ってよい
⇒諾成契約・・合意だけでよい
目的物：不動産・地上権・永小作権

■共通の性質
・附従性（ふじゅうせい）・・債権が消滅すれば担保物権も消滅する
・随伴性・・債権と抵当権はセット
・不可分性・・担保物権は完済するまで担保物権
・物上代位性・・他のもので返してもよい